【南港BOT全新A級商辦】三鐵共構 企業總部首選
* 物件介紹
位於台北市南港區忠孝東路七段，南港轉運站東站，坐擁高鐵、台鐵、捷運三鐵交通優勢，串聯南港重要商業及交通樞紐。
全新A級商辦大樓，規劃地上19層、地下4層，結合大坪數辦公空間、高規格機電設備及多項綠建築認證，適合大型企業總部、科技產業及跨國企業進駐。
* 六大物件亮點
① 三鐵共構｜南港交通核心
鄰近南港車站，串聯高鐵、台鐵、捷運及南港轉運站東站，南北商務往來便利。
② 全新A級商辦｜2026 Q4預計完工
現代化玻璃帷幕建築，打造企業專業門面與優質辦公環境。
③ 大坪數空間｜彈性規劃
總出租面積約12,490坪，出租樓層3～19樓，單層權狀約769坪、淨面積約446坪，適合企業總部及大型辦公需求。
④ 高規格機電｜穩定營運
採雙迴路電力供應，基本電力999KW，已申請增容至6,000KW，搭配中央空調及備用發電設備，滿足企業辦公需求。
⑤ 多項綠建築與智慧建築規格
-
低碳建築：鑽石級
-
綠建築：黃金級
-
LEED：黃金級
-
智慧建築：銀章
⑥ 商圈機能完善｜商務生活便利
鄰近LaLaport南港、CITYLINK南港店、環球購物中心及國際飯店，兼具商務接待、購物與生活機能。
物件基本資料
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 物件位置 | 台北市南港區忠孝東路七段 |
| 建築規模 | 地上19層／地下4層 |
| 使用用途 | G2一般事務所 |
| 出租樓層 | 3～19樓 |
| 總出租面積 | 約12,490坪 |
| 單層權狀 | 約769坪 |
| 單層淨面積 | 約446坪 |
| 預計竣工 | 2026年Q4 |
| 樓板載重 | 500kg／㎡ |
大樓設備規格
| 設備 | 規格 |
|---|---|
| 電力供應 | 雙迴路供電 |
| 基本電力 | 999KW |
| 電力增容 | 已申請增容至6,000KW |
| 空調系統 | 中央空調650RT × 2、180RT × 1 |
| 客用電梯 | 6部 |
| 貨用電梯 | 1部 |
| 緊急發電機 | 1,250KW × 2 |
豐馥資產管理股份有限公司 合法經紀證號：(91)北市經證字第00787號
備註：1F、2F轉運站空間不包含於出租面積。權狀面積依地政機關登記為準，實際面積依現場丈量為主。
完工時程、電力增容及建築認證狀態以主管機關及相關單位最新核定資料為準。
歡迎企業預約洽詢
無論是企業總部設立、辦公據點擴充，或大型企業進駐需求，歡迎聯繫了解出租條件及空間規劃。
官方LINE：@bibc